Tijdens een voorinspectie bekijkt de woonmakelaar samen met u de woning. De woonmakelaar geeft aan wat u ter overname aan kunt bieden, wat mag blijven zitten en wat u eventueel moet aanpassen, verwijderen en/of repareren. Meer informatie leest u in de folders 'Zo laat u de woning achter bij vertrek' en de opleveringseisen. Deze folder ontvangt u bij de bevestiging van de huuropzegging.
Tijdens de inspectie wordt er een inspectierapport gemaakt door de woonmakelaar. Hierin staat vermeld hoe u de woning moet opleveren. Mocht u de woning niet volgens deze punten opleveren dan worden de kosten hiervan aan u doorberekend.
Bij de eindinspectie bekijkt de woonmakelaar samen met u de woning opnieuw. De woonmakelaar controleert of de gemaakte afspraken die gemaakt zijn tijdens de voorinspectie, zijn nagekomen. Als de gemaakte afspraken zijn nagekomen neemt de woonmakelaar de sleutels in ontvangst. Wanneer er toch nog gebreken in de woning aanwezig zijn, maakt de woonmakelaar direct met u een prijsafspraak. Dat is duidelijk voor u en voor ons.
Tijdens de eindinspectie levert u alle sleutels van buitendeuren, schuur, brievenbus en algemene toegangsdeuren in. Sleutels van binnendeuren en kasten laat u in het slot zitten. Als de woning een CV-installatie heeft, laat dan de vul- en ontluchtingssleutel achter. Geef zelf geen sleutels door aan de nieuwe huurder!
Is er nog geen nieuwe huurder bekend? En heeft u spullen ter overname aangeboden, dan maakt de woonmakelaar hierover afspraken met u.
Een inspectierapport is een document waarin de woonmakelaar vastlegt welke werkzaamheden er uitgevoerd moeten worden. Hierin staan ook de prijzen vermeld als deze niet volgens afspraak worden uitgevoerd. Deze worden dan na de eindinspectie aan u doorberekend.
Wanden, muren en plafonds
• Er zitten geen spijkers, haken, schroeven, pluggen in de muren en plafonds.
• Behang mag blijven zitten als het heel is. Als er behang loszit, plakt u dit weer vast. Behang dat stuk is, haalt u weg.
• Muren hoeft u niet wit te verven, maar de kleur mag niet fel of donker zijn. De muren en het plafond moeten in één keer wit te schilderen zijn.
• Er zit geen schimmel op muren en plafonds. Gebruik een antischimmelmiddel op de muren voordat u gaat schilderen.
• Indien de wanden en/of plafonds vervuild zijn dienen deze gereinigd te worden en gewit te worden. Er mag geen nicotineaanslag op de muren en plafonds zitten.
Nicotineaanslag verwijderen / schoonmaken
Allereerst dient u de plafonds en muren schoon te maken. Nicotineaanslag is namelijk een vette laag die verwijderd dient te worden zodat de nieuwe laag beter zal hechten. Hierbij kunt u gebruikmaken van vele vet oplossers maar ammoniak is het beste en sterkste middel daarvoor. Na het schoonmaken laat u eerst de muren en plafond goed drogen.
Aanbrengen van isolatieverf
Vervolgens dient u isolerende muurverf aan te brengen wat voor een goede dekking zorgt. Doordat u een isolatieverf zal gebruiken geeft u nicotine geen kans meer om zichtbaar te worden, u kunt daarna uw muren weer schilderen in de gewenste kleur die u wilt hebben.
Het is mogelijk om iemand te machtigen die voor u de inspectie bijwoont. Wij ontvangen graag vooraf hierover een mail of brief. De gemachtigde moet zich kunnen legitimeren bij de inspectie.
Kan er echt niemand aanwezig zijn? Neemt u dan contact met ons op om een nieuwe afspraak te maken. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer (0570) 678 300. Houdt u er rekening mee dat het verzetten van een inspectie ook consequenties kan hebben voor de einddatum van de huurbetaling.